在“房住不炒”基调下，楼市各项调控仍在发力。金融监管持续高压，严格监管商业银行违规放贷、个人经营贷违规流入房市等行为，陆续已有多家违规机构被开具罚单。相关部门对于中介服务机构的监管力度也在不断加大，严厉打击各类造成买卖双方情绪焦虑、违规操作买卖流程等行为，并加强对二手房挂牌价格的管理。
在“房住不炒”基调下，楼市各项调控仍在发力。金融监管持续高压，严格监管商业银行违规放贷、个人经营贷违规流入房市等行为，陆续已有多家违规机构被开具罚单。相关部门对于中介服务机构的监管力度也在不断加大，严厉打击各类造成买卖双方情绪焦虑、违规操作买卖流程等行为，并加强对二手房挂牌价格的管理。经过这几个月的政策调控，上海楼市初现降温迹象，全市住宅均价环比涨幅时隔五个月再度回到2%以下。随着买卖双方心态转变，市场将逐渐恢复冷静，虽然区域差异依然存在，但全市整体价格有望慢慢回稳。
2021年6月1日，各环线价格均值继续上涨，内环以外区域涨幅均出现不同程度的收窄。内环内区域因供需矛盾突出，热度依然未减，环比涨幅继续维持在2%以上。
2021年6月1日，全市大部分板块仍保持上涨态势。与上月相比下跌板块数量略有增加，主要还是位于金山区。
虽然全市学区房热度有所下降，但黄浦区由于人口数量少、优质教育资源相对充足、升学压力较小，且在城市更新推进下房源量减少、供小于求，所以区内多个板块仍有较高的市场热度，均价涨幅位于全市前列。
注：文中所示均价单位为元/㎡，价格时点为2021年6月1日
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