居安思危

上海、北京、深圳，这些高房价一线城市， 到底哪里买房更难？ 很多人总爱列举哪哪的房子有多贵， 但事实上，房价高和买房难度没有绝对关系， 最能够直观量化购房难度的数据，

7月的上海新房依旧热度不减，成交量持续稳定在高位，且价格持续微涨，并且根据周围的中介朋友的反应说，他们的带看量也在持续增加。

国家统计局今天发布的6月份70大中城市新建商品住宅销售价格显示：4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。

浦东新区新闻办说，“金色中环发展带”建设工作今天（7月9日）下午正式启动，主要聚焦“3+5”重点地区，即前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设，可开发用地总计约4.5平方公里。详见下文

今年突如其来的新冠肺炎疫情给本来已增速放缓的房地产行业带来冲击，前2个月房地产市场断崖式下跌，但随着各地稳地产政策效果显现、复工复产稳步推进、前期积压的购房需求积极释放，目前疫情冲击正在逐步消退，房地产市场持续恢复。

上周楼市成交进一步反弹，据上海中原地产数据显示：上周（6.29－7.5）新建商品住宅成交面积22.9万平方米，环比增加7%。

新冠疫情令今年楼市小阳春从3、4月延后至了4、5月。需求释放、成交回升带动部分热点项目、热门区域价格回调，全市住宅均价自5月开始稳步提升，环比增幅持续扩大。 不过，需求的释放已经出现乏力，尤其是在高性价比房源大量去化后，新挂牌价格明显上涨，再加上气温不断升高，后续带看量将有所下降，市场或出现自然回落。且在“稳”字当头的目标下，下半年政策上不会有大幅松动，楼市很难出现超预期反弹。

6月的上海新房依旧热度不减，而二手房市场的房东们对市场也依然看好。 根据安居客数据统计，6月仅有3个区域价格下降，为嘉定、静安、金山区，其余13个区域环比上月皆为上涨。

据上海中原地产数据显示，上周（6月15日-6月21日）上海新建商品住宅共成交1554套、成交面积181561㎡，环比上涨20.2%；成交均价54925元/㎡、环比下跌5.9%。

近期，楼市利好消息接连不断！三大信号值得注意！ 罕见！官方正面表态：楼市回暖！ 稳了！官方数据表明：5月全国房价“涨”声一片！ 火火火！上海5月二手房成交量直逼3万套！