上海、北京、深圳，这些高房价一线城市， 到底哪里买房更难？ 很多人总爱列举哪哪的房子有多贵， 但事实上，房价高和买房难度没有绝对关系， 最能够直观量化购房难度的数据，

上海、北京、深圳，这些高房价一线城市，


到底哪里买房更难？
很多人总爱列举哪哪的房子有多贵，
但事实上，房价高和买房难度没有绝对关系，
最能够直观量化购房难度的数据，
是房价收入比，
房价收入比越高，买房难度就越大！

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近期，全球主要城市房价收入排行榜出炉，
（数据来源于NUMBEO国际房价统计数据库）
全球5大洲80个城市，
亚洲城市买房难度全球最高，
中国在亚洲又首当其冲：
前10城市中国独占7个！
而纽约、伦敦、东京、新加坡等
全球高房价城市，
买房难度可能远低于你原本的认知哦！
1.

全球购房难度TOP10，中国占7席！


北京


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此次全球80城房价收入比排行榜中， 香港、深圳、北京分列榜单的前三位，房价收入比高达46.3，43.5和41.7，也就是说，这些城市普通家庭想买一套房，平均至少要一大家子人不吃不喝40年以上。

上海



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上海（36.1）、台北（36.1）、天津（35.6）、广州（34.1）也没有好的哪去，他们分别位于榜单的7-10位，位于这些城市的普通家庭，想要买一套房，平均也要一家人不吃不喝35年左右！
2.

7大二线城市入榜，南京买房难度超杭州



杭州

 
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除了上面提到几个城市之外，中国上榜的城市还有南京、杭州、武汉、成都、重庆，基本也就是“内地十大城市”的一次集结了。其中，南京以29.3的房价收入比紧随广州排第11位，而杭州则以25.9位于16位。


武汉


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武汉（19.9）、成都（15.8）、重庆（13.3）这3个城市的房价收入比相对友好，都没有超过20。重庆的房价收入比已经十分接近发达国家平均房价收入比（12.9），生活在这里小伙伴幸福感应该很高了吧！
3.

五大洲房价收入比，亚洲最高



上海




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在5大洲中，亚洲平均购房收入比为26.2，无论是发达国家地区，还是发展中国家城市，房价收入比均要高出其他各大洲不少。这可能与亚洲国家人口密度大有关。毕竟在全球人口最多的20个国家中，亚洲占了9个。

东京

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不过，全球人口最多的城市之一东京，房价虽然也很高，但房价收入比却只有14.7，购房难度仅为北京、深圳的1/3左右。


新加坡




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而以高房价闻名的新加坡，虽然房价收入比为20.94，但人家商品房只占住房供应的20%，剩下的百分之80都是政府提供的保障住房，2018年新加坡保障住房房价收入比仅5.3%，只能兴叹一句：羡慕嫉妒恨啊！
4.
发展中国家买房难度，是发达国家的近2倍

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购房收入比排名靠前的，除了亚洲城市之外，剩下的大多都是发展中国家城市。发达国家，尤其是欧美国家的房价收入比普遍排名靠后。


悉尼




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从具体数值上来看，40个发达国家和地区城市的平均房价收入比为12.9，40个发展中国家城市的平均房价收入比为22.1，购房难度相差近一倍！


纽约




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我们熟知的伦敦、东京、悉尼、纽约的房价收入比在10-16之间，而旧金山、洛杉矶、迪拜等则全部都在10以内。
 
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TIPS：
尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。

世界银行1998年对96个地区的统计资料显示，家庭收入在999美元以下的国家（地区），房价收入比平均数为13.2；家庭收入3000-3999美元的国家（地区），房价收入比平均数为9；家庭收入10000美元以上的国家（地区），房价收入比平均数为5.6。

一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。

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